Исковое заявление собственника жилого помещения в суд общей юрисдикции о признании зарегистрированных в квартире граждан не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета

В _____________________________________ районный суд <1>

Истец: ____________________________ (Ф.И.О. собственника
жилого помещения)
адрес: ________________________________________________,
телефон: _____________________, факс: _________________,
адрес электронной почты: _______________________________

Представитель истца: _______________________________ <2>
адрес: ________________________________________________,
телефон: _____________________, факс: _________________,
адрес электронной почты: _______________________________

Ответчик-1 <3>: _______________________________ (Ф.И.О.)
адрес: ________________________________________________,
телефон: _____________________, факс: _________________,
адрес электронной почты: ______________________________,
дата и место рождения: ________________ (если известны),
место работы: _________________________ (если известно),
идентификатор гражданина: ______________________________

Ответчик-2 <3>: _______________________________ (Ф.И.О.)
адрес: ________________________________________________,
телефон: _____________________, факс: _________________,
адрес электронной почты: ______________________________,
дата и место рождения: ________________ (если известны),
место работы: _________________________ (если известно),
идентификатор гражданина: ______________________________

Госпошлина: _________________________________ рублей <4>

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании зарегистрированных в квартире граждан
не приобретшими права пользования жилым помещением
и снятии их с регистрационного учета

 

Истец является собственником жилого помещения по адресу: _______________________________ на основании ______________________ (свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве на наследство, договора, решения суда об обращении взыскания на жилое помещение), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N ____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ___ <5>).
В данном жилом помещении зарегистрированы Ответчик-1 и Ответчик-2, что подтверждается ______________________ (копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, свидетельством о регистрации по месту проживания, единым жилищным документом и т.п.).
По мнению Истца, зарегистрированные в квартире Ответчик-1 и Ответчик-2 не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку членами его семьи не являются, в квартиру не вселялись, общее хозяйство с собственником не вели, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали, что подтверждается ___________________________________ (свидетельством о расторжении брака, квитанциями об оплате ЖКУ, актом о непроживании, свидетельскими показаниями и т.п.).
Требование (претензию) Истца от "___"__________ ____ г. N _____ о снятии с регистрационного учета Ответчик-1 и Ответчик-2 добровольно не удовлетворили, сославшись на __________________ (или: осталось без ответа), что подтверждается ________________ <6>.
"___"__________ ____ г. были предприняты действия, направленные на примирение, что подтверждается _________________________________, но договоренности между сторонами достигнуто не было (Или: Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались).
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30, ч. 1, 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

признать Ответчика-1 и Ответчика-2 не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим Истцу на праве собственности.

Приложение:
1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ <5>.
2. Документы, подтверждающие факт регистрации Ответчика-1 и Ответчика-2 в жилом помещении.
3. Документы, подтверждающие, что Ответчик-1 и Ответчик-2 не приобрели право пользования жилым помещением.
4. Копия требования (претензии) Истца от "___"__________ ____ г. N ___ <6>.
5. Доказательства отказа Ответчиков от удовлетворения требования (претензии) Истца <6>.
6. Документы, подтверждающие совершение действий, направленных на примирение (если такие документы имеются).
7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчикам копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или: право на получение льготы по уплате государственной пошлины, ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины).
9. Доверенность представителя (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем Истца) <2>.
10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________ (подпись)/____________________________ (Ф.И.О.)

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Требование о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением подсудно районному суду (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
<2> О требованиях, предъявляемых к представителям и документам, подтверждающим их полномочия, см. ст. ст. 49 - 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
<3> Перечень обязательных сведений об ответчике, которые необходимо указать в исковом заявлении, см. в п. 3 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
<4> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
<5> С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
<6> Согласно п. 3 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом.

Выберите своего адвоката

Наши преимущества

Оперативность

Оперативность

Если дело не терпит отлагательств, а Вы являетесь нашим Доверителем - мы доступны 24 часа в сутки.

Полная конфиденциальность

Полная конфиденциальность

Адвокатская тайна и тайна полученных от доверителя сведений защищается не только моральными нормами, но Кодексом Адвокатской этики, а также Федеральным законом от 31.05.2002 N 63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации".

Мы ждем от Вас звонка!