Исковое заявление бывшего супруга в суд общей юрисдикции о выделе в натуре доли бывшего супруга в праве общей собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру)

В ______________________________ районный суд <1>

Истец: _________________________________ (Ф.И.О.)
адрес: _________________________________________,
телефон: _______________, факс: ________________,
адрес электронной почты: ________________________

Представитель истца: ________________________ <2>
адрес: _________________________________________,
телефон: ______________, факс: _________________,
адрес электронной почты: ________________________

Ответчик: ______________________________ (Ф.И.О.)
адрес: _________________________________________,
телефон: _______________, факс: ________________,
адрес электронной почты: ________________________
дата и место рождения: __________________________
_________________________________ (если известны)
место работы: ____________________(если известно)
идентификатор гражданина: ___________________ <3>

Цена иска: ________________ рублей <4>
Госпошлина: _______________ рублей <5>

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выделе в натуре доли бывшего супруга
в праве общей собственности на жилой дом
(жилое помещение, квартиру)

Согласно решению ____________________ суда (соглашению о разделе имущества и т.д.) от "__"___________ ____ г. N _____ Истец является участником долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру), расположенный по адресу: _________________________, площадью _____ кв. м, кадастровый номер __________. Истцу принадлежит ___________ доли в праве общей собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __(Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __). Ответчику, являющемуся бывшим супругом(ой) Истца, принадлежит _____ доли в праве общей собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __).
Истец и Ответчик не могут урегулировать споры о порядке пользования и владения жилым домом (жилым помещением, квартирой), что подтверждается __________________________. Реальной возможности совместного пользования жилым домом (жилым помещением, квартирой) нет. Истец письмом от "__"___________ ____ г. N _____ предложил выделить свою долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру) в натуре в виде: _______________________________________________________________________________________________________________ (определенная изолированная часть жилого дома (жилого помещения, квартиры) и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле Истца), что подтверждается ________________________________________________.
Однако Ответчик на предложение Истца ответил отказом (вариант: оставил без ответа), хотя такой выдел доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба жилому дому (жилому помещению, квартире) <6>. На выплату компенсации вместо выдела доли в натуре Истец не согласен по причине: _________________________.
Соглашение о выделе доли Истца в праве общей собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру) с Ответчиком не достигнуто.
В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность Истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного и в соответствии с п. п. 2, 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

• выделить в натуре долю Истца в праве общей долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру), расположенный по адресу: ______________________________________, площадью _____ кв. м, кадастровый номер __________, в виде __________________________________________________ __________________________________________________________________ ________.
  (определенная изолированная часть жилого дома (жилого помещения, квартиры) и построек хозяйственного назначения соразмерно доле Истца)

Приложение:
1. Копия свидетельства о расторжении брака от "__"___________ ____ г. N _____.
2. Копия документа, подтверждающего раздел имущества между Истцом и Ответчиком (решение суда, соглашение о разделе имущества) от "__"___________ ____ г. N _____.
3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"__________ ____ г. N _____, подтверждающая право Истца на долю в общей собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру).
4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"__________ ____ г. N _____, подтверждающая право Ответчика на долю в общей собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру).
5. Доказательства наличия споров о порядке пользования жилым домом (жилым помещением, квартирой).
6. Копия письма Истца Ответчику от "__"___________ ____ г. N _____ с предложением о выделе доли Истца в натуре.
7. Доказательство отказа Ответчика от предложения Истца.
8. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины.
10. Доверенность представителя (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца) <2>.
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

"__"___________ ____ г.

Истец (представитель):
_________________ (подпись) / _____________________ (Ф.И.О.)

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> О разграничении подсудности между мировым судьей и районным судом см. ст. ст. 23 и 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
<2> О требованиях, предъявляемых к представителям и документам, подтверждающим их полномочия, см. ст. ст. 49 - 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
<3> Перечень обязательных сведений об ответчике, которые необходимо указать в исковом заявлении, см. в п. 3 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
<4> Цена иска о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
<5> В силу пп. 3 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:
- если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации;
- если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество - в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
<6> В соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п. (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").